Ｓマンションのオーナー様には、２年前に大規模修繕工事をさせて頂きました。
この時、機能改善工事として廊下の長尺塩ビシートを張りました。
それから、１年毎に廊下の定期清掃をさせて頂いており、今年が２回目になります。
いつも建物全体を奇麗にして頂いており、施工した者としてはありがたい限りです。
施工前
清掃中
清掃中
完了
普段から建物全体を奇麗にして頂いているので、空室が出てもすぐに埋まってしまうそうです。
また、最近はネットからの問い合わせも多く、その時にカットの一部に廊下の写真を出されるそうです。
その時に、床がモルタルの場合と長尺塩ビシートとの場合とでは、お客様の反応も違うと言う事をオーナー様はおっしゃっていました。
こちらのマンションもある程度築年数は経っていますが、必要なところには手を入れる事で空室を極力減らす事が出来ると言う事を示す見本的な物件なのではないかと思います。
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ここ最近では、ホームページを見て頂いたお客様からお声を掛けて頂く事が多くなりました。
弊社では、見積書の内容については、部位及び数量を出来るだけ事細かく拾うため事前の調査には十分時間を掛けております。
いわゆる一式工事という項目は、特別な事情（面積が極端に小さいケースなど）を除いては記載しておりません。
さすがに最近では、一式を羅列している業者は少なくなったようですが・・・。
しかし、未だにお客様を騙すような内容の見積書を出して説明している業者がいるのも事実です。
これは、ここ最近数人のお客様からお話をお聞きしましたが、皆様同じ手口でした。
いわゆる『単層弾性』をシリコンという商品名が付いているだけで、通常のシリコンのグレードでお客様に売り込んでいる事でした。
さらに悪質なのは、これを大きく値引きした事にして、ウレタンよりもさらに安くしてお客様に売り込んでいる事でした。（実際には、値引きでも何でもないと言う事です。）
これでは、まるで一昔前の訪問販売のようですが、未だに一部の業者は行っているようです。
『単層弾性』は、厚塗りが一つのポイントですが、このような悪質な業者に限って、これを通常の材料のように薄塗りしてくるのではないでしょうか。
これでは、機能がまったく生かされないばかりか、かえって塗らない方がいいのではないのかとも感じてしまいます。
もちろん、商品として出されているのですから、事前にメリットデメリットを説明して使用すれば良いと思います。
通常の業者なら、見積に記載するにしてもどのような位置付の商品なのかは事前にしっかり説明するはずです。
関西ペイントならシリコンテックス、日本ペイントならＤＡＮシリコンセラになりますが、設計単価を見れば、どのような位置付の商品なのかは一目瞭然です。（ウレタンの廉価版と同等かそれ以下の位置付の商品かと思います。）
先日、今週から上尾を始める工事の打合せに行った帰りの事でした。
さいたま市に入った所で渋滞になってしまいました。
なかなか動かないので、窓を開けて覗いてみると道路工事でした。
しばらくしてから、またまた道路工事による渋滞に遭ってしまいました。
さいたま市に住んでいるからかもしれませんが、今年に入ってから市内で急に道路工事
が増えたような気がしてなりません。
もちろん、この時期は３月までは毎年ある程度道路工事は行なわれていますが、今年は例年よりかなり増えているような感じがしているのは私だけでしょうか・・・。
この不況下だからある程度公共工事も必要かもしれませんが、中には必要でない工事もあるのではと勘繰ってしまいます。
本当に必要な工事なら、年間平均で工事をしてもらえれば、もう少し渋滞も少なくなるのではないのでしょうか・・・。
先日、一昨年に施工させて頂きましたＹ様邸に定期点検でお伺い致しました。
施主様には久しくお会いしておりませんでしたが、お元気そうにされているようで何よりでした。
１時間ほどお話させて頂きましたが、新たな気付きも頂きとても有意義な訪問となりました。
また、次回の訪問が楽しみです。
雨降り時だったので、何だか暗く感じますが、塗膜もまだとてもしっかりしています。
ちなみに、外壁はエコシリコンを使いましたが、他社の同等製品に比べても性能は良さそうです。
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毎年年明けの１月は、施工させて頂いたお宅を点検のため訪問させて頂いております。
先日、３年前の施工させて頂いたＳ様邸へ訪問して参りました。
施工時にはかなりピカピカでしたが、現在は少しツヤも落ち着いてきて丁度いい感じになっています。
ちなみに、この時には弱溶剤形のウレタン系の塗料を塗りましたが、外壁の場合には下塗りをしっかり入れてくればウレタンでも十分長持ちはすると思っています。
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